Покупка нового жилья — что нужно знать покупателю?
При покупке квартиры новой постройки иногда покупатель сталкивается с дефектом - ведь ошибки неизбежны практически при любой работе.
Однако не каждый покупатель знает, какие гарантии он может получить и какие сроки действительны.
Действующее законодательство Литвы, в частности Гражданский кодекс и Закон о строительстве, последняя версия которого вступила в силу 1 января 2017 года. предоставляет следующие гарантии покупателям жилья:
Гарантия на видимые дефекты — 5 лет;
Скрытые дефекты конструкции: (конструкции, трубопроводы и т. Д.) — 10 лет;
Умышленно скрытые дефекты — 20 лет.
Важно отметить, что установленные гарантии не являются пустыми обещаниями, так как гарантийные обязательства покрываются гарантийным покрытием, выданным страховыми компаниями. Этот документ гарантирует покупателю стоимость устранения дефектов, обнаруженных в течение первых 3 лет установленного законом гарантийного срока по вине застройщика в случае несостоятельности или банкротства застройщика.
Подробнее о страховой гарантии: https://vtpsi.lrv.lt/lt/naujienos/rangovo-nemokumo-ar-bankroto-atveju-defektu-salinima-uztikrins-draudimo-garantija
