Lithuania
Gerosios Vilties gatve 27, Vilnius

Perkant naujos statybos būstą- ką privalo žinoti pirkėjas?

Įsigijęs naujos statybos būstą, kartais pirkėjas susiduria su broku – juk klaidos neišvengiamos beveik kiekviename darbe.

Tačiau ne kiekvienas pirkėjas žino, kokių garantijų jis gali sulaukti ir kokie laikotarpiai galioja.

Lietuvoje galiojantys teisės aktai, konkrečiai – Civilinis kodeksas ir Statybų įstatymas, kurio naujausia redakcija įsigaliojo nuo 2017 metų sausio 1 dienos.  būsto pirkėjams suteikia šias garantijas:

Garantinis terminas matomiems defektams – 5 metai;

Paslėptiems statinio defektams: (konstrukcijos, vamzdynai ir kt.) – 10 metų;

Tyčia paslėptIiems defektams – 20 metų.

Svarbu pažymėti, kad nustatytos garantijos nėra tušti pažadai, nes garantinių įsipareigojimų vykdymas yra užtikrinamas draudimo bendrovių išduodamu garantinio laikotarpio laidavimo draudimu. Šis dokumentas nekilnojamojo turto vystytojo nemokumo ar bankroto atveju užtikrina dėl rangovų kaltės atsiradusių defektų, nustatytų per pirmuosius 3 statinio garantinio termino metus, šalinimo išlaidų apmokėjimą pirkėjui.

Plačiau apie draudimo garantiją: https://vtpsi.lrv.lt/lt/naujienos/rangovo-nemokumo-ar-bankroto-atveju-defektu-salinima-uztikrins-draudimo-garantija